Diagnostic plomb, un diagnostic sanitaire

Pourquoi

Parce que l’on en trouve encore dans les habitations anciennes, le plomb doit être recherché lors de la vente, ou de la location, d’un bien construit avant 1949. Le plomb a été très utilisé, mais a été déterminé comme hautement nocif, provoquant de graves pathologies, comme le saturnisme, pour les personnes qui y sont exposées.

Le diagnostiqueur est chargé d’analyser la présence – ou non, de plomb dans les lieux, et d’en calculer le taux de concentration le cas échéant. Le seuil réglementaire de 1mg/cm² ne doit pas être franchi. Au-delà, la présence de plomb est déterminée comme dangereuse, et des mesures devront être prises. Ce diagnostic devra faire partie du Dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l’acquéreur ou au locataire.

Conformité

Le diagnostic plomb a une conformité d’un an en cas de vente, et de 6 ans en cas de location. Ce diagnostic a une durée de validité illimitée en cas de diagnostic vierge.